伴随着新年钟声的敲响，2014年已经逐渐远离了所有人的视线，不知道对于其他人而言2015年的到来意味着什么，但对于十堰楼市来说，终于从压抑了一整年的市场氛围中过渡而来，尽管不知道未来的时间里房地产行业的命运是“涅槃重生”还是“一蹴而就”，但小编始终相信“新年新气象”，或许前景还不是那么明朗，但总之期待还是要有的，至少希望比过去一年要好，小编的期盼仅此而已。
市场不尽人意 救市之势刻不容缓
回顾2014年，直白的讲，如果不是诸如十堰万达广场、百强世纪城等庞然大物的强势入市，也许本土楼市将会在异常平淡甚至萎靡的市场状况中迎接2015年的悄然而至。但尽管在2014年下半年，因为十堰万达广场的火速加盟，“死水一潭”的市场局面稍微起了一些波澜，不过在楼市皆不尽如人意的大背景下，少数个体的火爆也只是被“萎靡大潮”瞬间淹没，无影无踪。
从市场自身的调节到宏观调控，我们可以发现其中有一定的时间间隔，从开发商****的超级钜惠到“心如刀绞”的大降房价，再从各大城市纷纷取消限购令、调整房贷规定到年底央行降息，所有的举动无一不反映2014年楼市低迷已成定势，如何为楼市寻求出路，如何拯救楼市已经迫在眉睫。
成交呈不稳定性 2014数据下跌明显
基于房地产行业“国民支柱产业”的特殊性和重要性，房地产的发展对于一座城市乃至整个国家的经济发展和城镇化推进影响都是至关重要的，楼市的火爆与低迷直接关系到城市未来的发展方向和产业结构变革，正所谓“牵一发而动全身”，可能有些言过其实，但房地产行业的延伸性之强和影响面之广是不可否认的。
纵观2014年楼市，单从楼市每月成交数据的曲线图就能够看出市场情况是有多么不稳定，从*低的400余套到*高的1300余套，2014年的房地产市场给所有看客“完美”诠释了什么才是*“精彩刺激”的“过山车之旅”，抛开其他所有因素，就算将经适房以及其他类房源统统纳入参考数据，*终成交量也不过如此，较之2013年的火爆场面，简直不值一提。
2015或成*佳购房年 政策利好为主因
“萎靡”、“乏力”、“冷清”等字眼贯穿2014年一整年，“崩盘”、“拐点”等言论充斥2014年一整年，始终在这种压抑到快要窒息的氛围中苦苦煎熬，终于在2015年前夕，“央行降息”的利好消息姗姗来迟，在社会各界引发轩然大波，尤其对于目前深陷水深火热之中的房地产行业来说好似一场及时雨，大有一扫“2014年楼市阴霾”的架势和决心。
据相关数据统计，在“央行降息”政策正式落地的2014年11月和12月，楼市成交量迎来一次“小爆发”，分别达到1113套和991套。此次成交量剧增，是否可以理解为楼市回弹趋势渐明朗，对于此，某业内人士告诉小编，此次成交量的上扬与央行降息的政策出台可谓息息相关，对于购房者来说，相比开发商推出的纷繁复杂的优惠和促销，贷款利率的降低显然更能够刺激置业者的购房欲望，“如今的购房者以刚需族为主，贷款买房是其主要途径，而从贷款利率上做文章显然是降低其购房成本的*佳手段，购房者消费欲望的提升必然会提高销售量，对于楼盘去库存影响也是非常关键”，该业内人士继续说道，“随着央行降息，2015年的楼市应该还是蛮值得期待的。”
同样，在小编与其他楼盘项目负责人以及诸多知名策划人交谈的时候，他们都无一例外的提到了关于本次央行降息，对于央行降息之后的市场状况，一众业内人士均表示了较为乐观的态度。而在走访的过程中，小编更是看到了不少楼盘甚至打出了以央行降息为噱头的购房宣传，而从购房者方面的反馈来看，诸多购房者纷纷表示将会于近期将购房计划列入计划中，由此可见，之于广大刚需置业者而言，贷款利率的下调对于其决定出手时机影响非常关键，而小编本人也非常期待，在春节过后楼市能够引来一轮久违的购房高峰。
正所谓“要么在沉默中消沉，要么在沉默中爆发”，2014年的房地产市场“郁郁寡欢”，在各种不利言论和降价风潮愈演愈烈的情况下，楼市已经很有些“摇摇欲坠”的样子了，但伴随着央行方面“直接粗暴”的贷款利率下调等利好政策以及开发商方面*大程度的利益让步，相信2015年将会成为一个千载难逢的出手时机。等待，只是为了伺机寻找*好的机会，而面对已经“瘦的已经露出白骨”的楼市，继续踌躇不定岂不是罪过？
