连续9个月的楼市“高烧”，让住宅市场一片火热，随之而来的重启限购，又让楼市再度降温。住宅市场的频繁新政，让越来越多的投资客，看重商业地产的稳定，而这其中以迅猛之姿崛起的写字楼，更成为房地产市场的投资新热点。
对于十堰楼市而言，虽然并没有施行限购，但在大环境的影响下，投资者对于住宅市场的信心远不如商业地产。加之“大众创业”的号召及高端写字楼的稀缺性，则让写字楼成为众多企业及个人的投资新选!
一、“营改增”之后 写字楼投资大热
2016年5月1日起，全面推行营改增试点，营改增的一大好处是可以进行抵扣，从增值税的原理上来讲，住宅属于非经营性物业，企业是不可以用来抵扣作为生产资料的。能够抵扣的只有三类：厂房、写字楼、商业地产。作为增值税一般纳税人去买写字楼，拿到增值税专用发票就可以抵扣，这意味着企业持有不动产成本大大降低!而如果去买住宅，即使是单位购买也不能抵扣。
二、第三产业势头强劲 商务需求激增
业内人士曾指出：第三产业的比重将决定写字楼的需求。商务写字楼依托“互联网+”战略和“双创”战略进行转型，创业公司对写字楼的需求日益增大，市场供求关系使得写字楼不断稳健发展。
三、写字楼投资简单、门槛低收益高
股票、基金、住宅、写字楼，是目前*常见的四种投资产品。
其中写字楼投资相比商铺投资的高风险高收益而言，其回报收益稍略逊一筹。但写字楼投资拥有许多无可比拟的优势，比如投资门槛低、投入成本少、可选户型多、回报率高，这些都让不少投资者都为之心动。
相较于股票拥有几乎为零的市场风险和较高的投资回报，写字楼以其固有的投资长远性，以及深厚稳固的开发背景成为*受欢迎的投资“潜力股”。初入股市的人还在经历风雨洗礼，而资深的老投资客这时候已然考虑撤出股市，进入楼市。精明的投资者知道，炒股是刺激，买房才是安心投资，短炒选股市，长投选楼市。
投资住宅因政策原因摇摆不定，有其风险性，大部分投资客不再贸然出手，转而投向其它领域。
那么，问题来了：当下，什么样的写字楼*值得投资?
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