成都温江地块底价成交 昭觉寺等4宗地流拍

更新时间:2015-08-06    编辑整理:郧西房产网    

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8月4日,成都挂牌出让5宗地块,其中牧华路的3宗地块及昭觉寺地块流拍,仅有温江地块底价成交。

底价成交的温江地块位于区涌泉街办花土社区5、10组,用地面积约1.3万平方米(20亩),系商业兼容住宅用地,容积率≥3.0且≤4.0,起拍价202万元/亩。由乐山鼎创天鸿置业有限公司以4040万元竞得,合楼面价757.50元/平方米。

在流拍的四宗地块中,一号宗地位于元华路(现剑南大道)与牧华路交界处,系总面积121.2938亩的住宅兼容商业用地,起拍价为350万元/亩,起始楼面地价为2638.19元/平方米。

二号宗地位天府新区华阳街道二江寺村一组,与三号地块为连襟地块。两块地面积共约132亩,均为住宅兼容商业用地,起拍单价均为400万元/亩。其中二号宗地的起始楼面地价为2513.52元/平方米,三号宗地的起始楼面地价为2500.37元/平方米。

四号宗地成华区昭觉寺横路为8亩的商业服务业设施用地,兼容二类住宅用地。起拍楼面价为4130元/平方米。该地块位于城北出口高速青龙场高架桥入口边,临中环路昭觉寺横路,位于昭觉寺汽车站旁边。周围有招商雍华府、蓝光富丽锦城等项目,也有成都内燃机总厂生活区等老小区,距离成都动物园几百米,人流量较大。

据报道指出,除昭觉寺地块外,其余3宗地块的流拍原因或与其相邻的中信项目有关。2015年1月8日,成都信川投资有限公司(中信)以1230.77 元/平米的楼面价拿下天府新区华阳街道办事处一心村二、三组,鹤林村一、二组,二江寺村六组住宅兼容商业用地,面积达279.4783亩。

中信地块位于一号宗地一心村地块的东面,二号宗地和三号总的的南面,锦江路和牧华路交界处。相比中信华阳街道办事处地块1230.77 元/平米的楼面价,一号宗地、二号宗地和三号宗的楼面价几乎都翻了一番。

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